1976〜1986年築, 専有面積78.20㎡〜98.20㎡の平均販売価格
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新松戸西パークハウスA棟
千葉県松戸市新松戸七丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩13分
1981年築 / 11階建 / 681戸 / SRC造
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価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より10%割高
相場
2,719万円
30.8万円/㎡
2,130
2,523
2,916
3,308
AI査定結果
推定相場価格
2,719万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜2,916万円
28.6万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月10日
新松戸西パークハウスA棟
2,990万円（33.9万円/㎡）/ 11階 / 88.2㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,990万円 | 33.9万円 | 11階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,380万円 | 28.7万円 | 11階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 2,480万円 | 29.9万円 | 11階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,490万円 | 34.7万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,590万円 | 36.0万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,690万円 | 37.4万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,690万円 | 37.4万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,980万円 | 26.9万円 | 4階 | 110.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,680万円 | 32.3万円 | 11階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,980万円 | 26.9万円 | 4階 | 110.75㎡ | 2S | 南 |
| 2024/07/14 | 2,390万円 | 33.3万円 | 1階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,980万円 | 26.9万円 | 4階 | 110.75㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,050万円 | 30.9万円 | 2階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,280万円 | 29.6万円 | 4階 | 110.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,280万円 | 29.6万円 | 4階 | 110.75㎡ | 2S | 南 |
| 2024/06/18 | 2,390万円 | 33.3万円 | 1階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。